Spiral Properties

Inmobiliaria en el Baix Llobregat Sud · Red de colaboradores en toda España

Te ayudamos a vender o comprar tu casa cuando la vida cambia: herencias, separaciones y nuevas etapas, con calma y sin conflictos.

Una agente inmobiliaria con formación en psicología y mediación y un broker hipotecario, en el mismo equipo. Te acompañamos en las decisiones y en los números.

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+200 operaciones · API colegiada AICAT nº 13979 · ICI Banco de España nº D986

Servicios

Cada situación necesita algo distinto. Por eso empezamos escuchando.

01Con Anna

Agente inmobiliario

Vendemos tu vivienda con estrategia y con acompañamiento emocional, sobre todo cuando la venta llega en un momento delicado.

  • HerenciasPonemos de acuerdo a los herederos y te explicamos impuestos, plusvalía, reparto y plazos con claridad.
  • Separaciones y divorciosVenta conjunta o extinción de condominio para que uno se quede la casa, sin que la vivienda sea otro motivo de conflicto.
  • Cambios de etapaHijos que se van, jubilación, viudedad o un traslado: vendemos lo que ya no encaja y te ayudamos con el siguiente paso.
Quiero vender
02Con Anna

Personal shopper inmobiliario

Buscamos, analizamos y negociamos por ti, para que compres la vivienda adecuada al mejor precio y sin perder tiempo.

  • Primera viviendaTe acompañamos en tu primera compra: búsqueda, visitas, negociación, arras y firma, también a distancia.
  • InversiónDetectamos oportunidades, analizamos la rentabilidad y te ayudamos con la reforma y el alquiler para que todo quede gestionado.
Quiero comprar
03Con Pol

Broker hipotecario

Comparamos bancos y negociamos tu hipoteca para que compres con números claros desde el primer día.

  • Hipoteca para tu viviendaBuscamos la financiación que mejor se ajusta a tu situación y negociamos las condiciones por ti.
  • Financiación para inversoresAnálisis de viabilidad financiera y una estrategia de financiación adaptada a cada operación.
Quiero mi hipoteca

Valoración gratuita

¿Cuánto vale tu vivienda?

Respóndenos tres preguntas y te preparamos una valoración realista, sin coste y sin compromiso. Te la enviamos por WhatsApp.

“Anna es una persona muy profesional, hace que todo sea muy fácil.” F.S.

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Anna y Pol, fundadores de Spiral Properties

Quiénes somos

Detrás de cada casa hay una historia. Nosotros empezamos por ahí.

Somos Anna y Pol, una pareja que ha vivido en primera persona cada etapa del proceso inmobiliario: vender una vivienda familiar, comprar nuestro hogar e invertir. No empezamos desde un despacho, sino desde la experiencia real. Por eso te acompañamos con la misma implicación que pondríamos en nuestras propias operaciones.

+200operaciones inmobiliarias realizadas

Anna

API · PSI · Psicóloga · Cofundadora

Agente de la Propiedad Inmobiliaria y Personal Shopper Inmobiliario, con centenares de operaciones completadas. Como psicóloga, acompaña los procesos de cambio vital y la resolución de conflictos: no solo gestiona inmuebles, acompaña a personas.

Registro AICAT nº 13979 · Asociada a A.N.P.I.F.F. nº 2200

Pol

Broker hipotecario · Cofundador

Especialista en análisis de viabilidad financiera para compradores e inversores. Como inversor, sabe lo que necesita cada operación en precio, tiempo y gestión, y te ayuda a financiarla de forma segura y estratégica.

ICI registrado en el Banco de España nº D986

Nuestra zona

Especialistas en el Baix Llobregat Sud

Vivimos en Torrelles de Llobregat y trabajamos cada día en el Baix Llobregat Sud. Conocemos sus barrios, sus precios y a las personas que compran aquí. Por eso podemos decirte, con datos y sin rodeos, cuánto vale tu vivienda y cuál es la mejor manera de venderla.

¿Tu vivienda está en otra zona?

Te acompañamos igual. Contamos con una red de agencias colaboradoras en toda España.

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Municipios donde trabajamos

  • Begues
  • Castelldefels
  • Cornellà de Llobregat
  • El Prat de Llobregat
  • Esplugues de Llobregat
  • Gavà
  • Molins de Rei
  • Sant Boi de Llobregat
  • Sant Climent de Llobregat
  • Sant Feliu de Llobregat
  • Sant Joan Despí
  • Sant Just Desvern
  • Sant Vicenç dels Horts
  • Santa Coloma de Cervelló
  • Torrelles de Llobregat
  • Viladecans

Método 4C

Cuatro pasos para que sepas siempre dónde estás

Vender una casa en un momento delicado no debería ser un salto al vacío. Por eso trabajamos siempre con el mismo método, que cuida a la vez de las personas y de la operación.

Anna y Pol revisando una operación en el ordenador

  1. Clarificar

    Primero, entender. Después, ordenar.

    Damos claridad en dos ámbitos: el tuyo, como persona que vende, y el del mercado. El objetivo es entender tu situación, ponerla en orden y darte calma.

    Contigo

    • Escuchamos la historia que hay detrás de la venta: herencia, divorcio, duelo o conflicto
    • Identificamos las emociones que aparecen: miedo, culpa, tristeza, resistencia o dudas
    • Aclaramos qué es urgente, qué no lo es y qué opciones tienes
    • Te ayudamos a poner orden en medio del caos emocional

    Con el mercado

    • Análisis inicial de la vivienda
    • Análisis de mercado para saber dónde se sitúa
    • Recomendaciones de preparación mínima
    • Definición del comprador ideal

    Te llevas: calma y una visión clara de tu situación y de tus opciones.

  2. Concretar

    De la emoción a la estrategia.

    Te damos una visión clara, sencilla y honesta de todo el proceso de venta. Es la etapa que aporta enfoque, seguridad y control.

    Estrategia

    • Estudiamos la vivienda con objetividad, sin falsas expectativas
    • Fijamos un precio de venta real, ni inflado ni engañoso
    • Diseñamos un plan de venta acorde a tu ritmo emocional

    Acompañamiento

    • Te acompañamos en los momentos de tensión o nostalgia
    • Te sostenemos cuando aparece la duda

    Te llevas: enfoque, seguridad y control sobre tu venta.

  3. Currar

    Todo el trabajo, de nuestra cuenta.

    Gestionamos el proceso completo para ahorrarte estrés y sobrecarga. Tú decides; nosotros nos encargamos del resto.

    Preparación y marketing

    • Home staging básico o recomendaciones de puesta a punto
    • Sesión profesional de fotos y vídeo
    • Un anuncio redactado para emocionar y convencer
    • Publicaciones en redes sociales
    • Difusión en nuestra red de agencias colaboradoras
    • Embudo de captación para atraer compradores reales
    • Publicación en portales inmobiliarios de pago y gratuitos

    Gestión de la venta

    • Seguimiento completo de cada interesado
    • Informes periódicos con métricas y avances
    • Organización y realización de las visitas
    • Negociación profesional con los compradores
    • Toda la documentación: reserva, arras, cédula de habitabilidad, certificado energético, ITE, certificado de la comunidad…

    Te llevas: cero estrés mientras tu casa se vende.

  4. Culminar

    Soltar la casa en paz.

    Te acompañamos hasta el final para que la venta sea segura, transparente y respetuosa, y puedas cerrar esta etapa con tranquilidad.

    Contigo

    • Velamos por una venta segura, transparente y respetuosa
    • Preparamos emocionalmente el cierre de etapa y la transición

    Cierre de la operación

    • Coordinación con gestoría y notaría
    • Te acompañamos el día de la firma
    • Asesoramiento en la liquidación de impuestos

    Te llevas: una venta cerrada y la tranquilidad de pasar página.

Lo que piensan nuestros clientes

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Primeros pasos

¿Qué pasa cuando nos escribes?

Dar el primer paso cuesta. Por eso queremos que sepas exactamente qué va a pasar.

  1. 01

    Nos escribes

    Por WhatsApp o por el formulario. Cuéntanos tu situación en un par de líneas, sin compromiso.

  2. 02

    Te llamamos

    Anna o Pol, según tu caso, se ponen en contacto contigo para entenderlo. Por teléfono o por WhatsApp, como prefieras.

  3. 03

    Primera conversación gratuita

    Empezamos por Clarificar: escuchamos, ordenamos y te explicamos tus opciones. Después, tú decides si seguimos.

Contacto

Cuéntanos tu situación. La primera conversación es gratis y sin compromiso.

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¿Prefieres que te llamemos?

Cuando estés preparado, aquí estaremos.

Empieza con un mensaje. Sin compromiso.

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Profesionales acreditados

Asociada nº 2200 de A.N.P.I.F.F. (Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales) y Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya, AICAT 13979
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